Detección de fugas de agua en Rota

La mayoría de fugas en Rota están ocultas: corren por dentro de la solera, tras el alicatado de un baño o bajo el jardín de un chalet. Nuestro trabajo es localizar el punto exacto sin destrozar la vivienda, tanto en el casco marinero junto al castillo de Luna como en una parcela de Costa Ballena o en una vivienda de alquiler cerca de la Base Naval.

Combinamos geófono, gas trazador y cámara térmica hasta tener la certeza de dónde falla, y solo entonces se pica —y se pica ahí, no 'por si acaso'—. En un chalet de Punta Candor esto es la diferencia entre abrir 20 cm de solera o levantar toda la terraza; en una casa del casco, entre tocar una junta o destrozar un suelo antiguo difícil de reponer.

El gas trazador es nuestra mejor arma cuando la tubería está enterrada bajo el jardín, cruza una parcela grande de Costa Ballena o va vacía y no suena al oído. Introducimos una mezcla inerte (hidrógeno-nitrógeno) a presión en el circuito y el gas escapa justo por la rotura; un sensor de alta sensibilidad detecta dónde aflora en superficie.

Es idóneo en las acometidas de riego enterradas de las urbanizaciones roteñas y en tramos largos donde el geófono se queda corto. Al no dejar residuo, sirve igual para agua limpia y para localizar sin necesidad de picar a ciegas en una vivienda vacacional cerrada.

El geófono electrónico amplifica el ruido que hace el agua a presión al salir por la fuga y nos guía hasta el punto, incluso bajo solera de hormigón, alicatado o el firme de un garaje. Es el método de referencia en las casas del casco marinero de Rota, donde las tuberías veteranas fallan en juntas y codos.

Barremos la superficie escuchando por zonas y triangulamos la señal hasta acotar la rotura a pocos centímetros. Así, tanto en un piso del centro como en un chalet de Aguadulce, abrimos solo donde toca en lugar de ir probando por todo el suelo.

La cámara termográfica detecta las diferencias de temperatura que deja el agua al filtrarse: el recorrido de una tubería de agua caliente rota, una zona húmeda tras un tabique o la filtración que empapa un techo. No tocamos la superficie, solo la leemos con infrarrojos.

En Rota es muy útil en los apartamentos vacacionales orientados al mar de Las Redes y la Costilla, donde una humedad en el techo puede venir de la terraza, del vecino de arriba o de una fuga propia. La termografía nos ayuda a distinguir el origen antes de abrir nada.

En Costa Ballena, Punta Candor y el resto de urbanizaciones de Rota hay muchísimas piscinas, y una que pierde nivel es un clásico del verano. Antes de dar por hecho que es evaporación, comprobamos si la pérdida está en el vaso, el skimmer, los focos, las boquillas de impulsión o las tuberías de la depuradora.

Localizamos la fuga sin vaciar la piscina, con métodos de presión y trazadores. Con el salitre y el sol de la costa roteña, las juntas y los pasamuros de aquí sufren más de lo normal, así que merece la pena localizar bien antes de gastar en una reparación a ciegas.

Los chalets de mayor nivel de Costa Ballena y las viviendas nuevas de Rota suelen llevar suelo radiante y circuitos de calefacción por agua. Cuando pierden presión sin motivo, casi siempre hay una fuga en el circuito: bajo el pavimento, en un colector o en la conexión de la caldera.

La localizamos combinando presión, gas trazador y termografía para marcar el punto exacto y picar solo ahí, en lugar de levantar toda la superficie radiante. Así reparamos el fallo dejando intacto el resto del suelo de la vivienda.

Una humedad en el techo no siempre viene de una tubería propia: puede ser la terraza mal impermeabilizada, una filtración del apartamento de arriba o la entrada de agua por una fachada expuesta al viento de poniente. En Rota, con edificios de apartamentos vacacionales muy orientados al mar cerca de la Costilla y Las Redes, esto es muy frecuente.

Con termografía y medición de humedad diferenciamos si es una fuga de agua limpia, una filtración de lluvia o una condensación, y te damos un diagnóstico claro —imprescindible cuando hay que hablar con el vecino, con la comunidad de una urbanización o con el seguro del hogar.

Localizar la fuga es la mitad del trabajo; la otra mitad es repararla bien. Una vez marcado el punto, sustituimos el tramo dañado, cambiamos la junta o el accesorio y comprobamos que el circuito queda estanco, ya sea una tubería galvanizada del casco o un pasamuros de piscina en Costa Ballena.

En Rota es clave por el salitre marino: usamos materiales que aguantan el ambiente costero para que la reparación dure y no vuelva a fallar en la misma zona. En viviendas vacacionales o de alquiler cerca de la Base Naval coordinamos el acceso y te dejamos la zona rematada aunque no estés en la ciudad.